Assistance à maîtrise d’ouvrage
Pour l’aider à prendre les décisions qui lui incombent tout en conservant le pilotage et la gestion de l’opération, le maître d’ouvrage a besoin d’être accompagné sur des points précis.
Fort de 50 ans d’expérience dans le domaine de l’AMO, Martin & Ghiheneuf intervient à vos côtés sur 2 expertises clés de la maîtrise d’ouvrage :
- la programmation
- la conduite d’opérations
Programmation
La programmation est l’une des étapes essentielles dans le processus de réalisation des projets immobiliers
La programmation est l’une des étapes essentielles dans le processus de réalisation des projets immobiliers. Seul un programme solide et pertinent garantit au maître d’ouvrage la qualité de la construction future, quel que soit le mode de financement ou de réalisation de son projet.
Nos programmistes vous apportent leur savoir-faire en vue d’identifier les besoins des utilisateurs pour les traduire ensuite en schémas organisationnels et fonctionnels.
Notre manière d’appréhender le projet de construction ou de rénovation, en associant le programmiste à l’équipe de travail dès l’origine permet une compréhension optimale du projet, qui, de ce fait, aboutira plus rapidement et en conformité avec la demande initiale.
Nos domaines d’intervention en programmation :
- Schéma directeur immobilier et plan stratégique
- Etudes préalables au programme
- Etudes de faisabilité (pré-programme)
- Programme fonctionnel et technique détaillé
- Assistance au maître d’ouvrage lors de la procédure de consultation
- Etudes d’adéquation : analyse des projets en phases concours, APS, APD et PRO
Conduite d’opération
Professionnel de la conduite d’opération dans le cadre d’un projet de bâtiment, Martin & Ghiheneuf relaye la notion d’intérêt général inhérente à la vocation du maître d’ouvrage.
Pendant toute la durée de l’opération, notre objectif est l’utilisation optimale de vos ressources, l’adéquation entre vos besoins et le bâtiment réalisé, ainsi que la maîtrise et l’optimisation du délai de réalisation.
Nos domaines d’intervention en conduite d’opération :
- Assistance au montage de l’opération et à la définition des études pré-opérationnelles : analyse des objectifs et des besoins, calendrier prévisionnel de l’opération, enveloppe financière prévisionnelle, élaboration du cahier des charges de la mission…
- Assistance à la définition du programme initial : recueil des données, analyse des besoins, propositions de scénarii et définition des exigences techniques…
- Assistance en phase de conception : mise en place et suivi du marché de maîtrise d’œuvre et de tous les autres prestataires intellectuels, validation du bon déroulement des études architecturales permettant d’aboutir au choix des entreprises…
- Assistance en phase de réalisation : vérification de l’avancement des travaux, gestion des aléas, respect du calendrier…
- Assistance en phase de réception et de mise en service : proposition de prolongation du délai de garantie, déclaration du coût de construction définitif à l’assureur « dommages-ouvrage », mise en jeu des garanties et des assurances…
L’expertise éprouvée de Martin & Ghuiheneuf en matière d’équipements publics lui a permis de remporter cet appel d’offre. Notre équipe accompagne la municipalité de Trouville-sur-Mer depuis 2012 en qualité de conseil en coordination de projet pour l’aménagement des abords du Casino et d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage pour la construction et l’exploitation du nouveau parc de stationnement de 266 places situé en plein centre-ville.
- Martin & Ghuiheneuf a conseillé et assisté les équipes municipales à chaque étape de la Délégation de Service Public.
- Définition du cahier des charges.
- Organisation de la consultation au niveau européen.
- Assistance des équipes dans le choix de l’opérateur.
- Élaboration du contrat de DSP.
- Détermination des conditions d’exploitation du parc de stationnement.
A la fois conseil, expert technique, conciliateur, modérateur, traducteur et négociateur, l’équipe Martin & Ghuiheneuf défend les intérêts de la ville.
